RAMS RESIDENTIAL TINERETULUI

Prezentare generală

Această nouă investiţie a S.C. Rams Business Park S.R.L., ce constă într-un imobil de locuinţe format din 77 de apartamente şi garsoniere, din care au fost finalizate şi predate cumpărătorilor un numar de 44 de unităţi locative, ce este amplasat în imediata apropriere a Parcului Tineretului, unul dintre cele mai mari şi mai frumoase parcuri din Bucureşti, pe Strada Pridvorului, nr.62, sector 4.

Arhitectura modernă, calitatea materialelor şi a finisajelor contribuie la confortul şi imaginea viitorilor locatari.

Construit conform celor mai înalte standarde, RAMS Residential Tineretului reprezintă alegerea ideală pentru persoanele ce îşi doresc un cămin confortabil cu toate facilităţile la dispoziţie, aproape de centrul Capitalei dar si de zonele verzi.

Imobilul de locuinţe are două tronsoane separate, alipite, ambele având un subsol comun, parter şi 11 etaje.
Apartamentele dispun de boxe, locuri de parcare subterane şi locuri de parcare supraterane, acestea putând fi achiziţionate separat de unităţile locative. Materialele folosite pentru construcţia şi finisarea imobilelor sunt de cea mai bună calitate asigurând un confort deosebit, atât din punct de vedere termic, arhitectural, acces, etc.

RAMS Residential Tineretului oferă spre vânzare următoarele tipuri de apartamente:

• Garsoniere - cu suprafeţe cuprinse între 47,80 m² si 50,8 m²
• Apartamente cu 2 camere - cu suprafeţe cuprinse între 77,10 m² şi 84,10 m²
• Apartamente cu 3 camere - cu suprafeţe de 95,60 m²

Suprafeţele mai sus menţionate reprezintă suprafaţa construită a fiecărei unităţi locative, la care se adaugă cotele-părţi indivize din suprafeţele comune ale imobilului de locuinţe, precum şi din imobilul teren asupra căruia este construit imobilul de locuinţă.

Prezentare tehnică

Construcţia va fi edificată din structura de beton portantă, poziţionată pe 73 piloţi de fundare, închiderile urmând a fi realizate din cărămidă porotermă.

Pereţii interiori se realizează din:

• Beton armat în cazul pereţilor structurali de tip diafragmă;


• Zidărie BCA R.F. 3-5 ore;


• Panouri gips-carton pe schelet metalic cu R.F. 30 minunte;


• Panouri gips-carton pe schelet metalic sau blocuri de B.C.A. cu R.F. 60 minute la pereţii care vor delimita canalele verticale pentru instalaţii.

Tâmplarie:

• Pereţi cortină din profile de aluminiu cu ochiuri mobile de tip uşă şi fereastră;


• Uşi exterioare din profile aluminiu sau PVC cu geam termopan;


• Uşi interioare celulare furniruite;


• Uşi interioare, acces apartament, metalice;


• Uşi rezistente la foc (între 60 şi 120 minute), în subsol;


• Uşi metalice etanşe (conf. Normativ) la adăpostul de protecţie civilă.


• Încălzirea se face cu centrală termică individuală.


• Consumurile de apă, gaz şi curent electric sunt contorizate pentru fiecare unitate locativă.


• Fiecare apartament este dotat cu un aparat de aer condiţionat.

Finisaje interioare:

• Vopsitorii lavabile în culori dispersie la pereţi gips-carton;


• Tencuieli gletuite şi vopsitorii pe pereţi de zidărie şi planşee beton armat;


• Placaje faianţă la pereţii interiori din zidărie sau de gips-carton;


• Tavane suspendate - panouri de ipsos;


• Pardoseli din plăci de piatră naturală sau artificială, tratate pentru trafic greu în lobbyuri şi holuri de nivel;

Apartamente

GARSONIERE
În funcţie de cereri şi disponibilităţi apartamentele de 2 camere, respectiv cele de 82.20 mp şi de 84.10 mp, pot fi împărţite astfel încât să se transforme în câte două garsoniere fiecare dispunând de tot confortul necesar. Toate vor avea balcon şi vor fi funcţionale la cheie.
Asfel se pot obţine 3 tipuri de garsoniere, cu suprafeţe cuprinse între 40.75 mp şi 48.29 mp.

TIP 1 S. construită: 48.29 mp S. construită terase: 12.33 mp S. nivel: 371.60 mp Pondere / nivel: 12.99%

TIP 2 S. construită: 41.69 mp S. construită terase: 7.16 mp S. nivel: 371.60 mp Pondere / nivel: 11.21%

APARTAMENTE CU 2 CAMERE
Apartamentele cu 2 camere oferă posibilităţi multiple de alegere. Există câte 4 apartamente cu 2 camere pe fiecare etaj şi fiecare dispune de tot confortul necesar. Hol de acces, living şi bucătărie generoase, terasă spaţioasă. Toate apartamentele au balcon şi sunt complet dotate şi funcţionale la cheie.

În funcţie de cereri şi disponibilităţi apartamentele de 2 camere (84.10 mp) pot fi împărţite astfel încât să se transforme în câte 2 garsoniere fiecare dispunând de tot confortul necesar.

TIP 1 S. construită: 84.10 mp S. construită terase: 17.5 mp S. nivel: 371.60 mp Pondere / nivel: 22.63%

TIP 2 S. construită: 77.10 mp S. construită terase: 5.80 mp S. nivel: 371.60 mp Pondere / nivel: 20.75%

APARTAMENT 3 CAMERE
Este senzaţional să ai posibilitatea să îţi modulezi apartamentul cum doreşti.Am musafiri. Perfect, nu sunt nevoit să ii trimit pe la prieteni sau la hotel, în 3 camere se pot desfăşura ca la ei acasă. Imi întemeiez o familie. Perfect, fiecare poate avea intimitatea lui. Izolaţia termică a blocului este perfectă, costurile complet controlate, apartamentul de 3 camere este o invesiţie bună care se amortizează foarte rapid.

S. construită apartament: 95.60 mp S. construită terase: 22.05 mp S. nivel: 371.60 mp Pondere / nivel: 25.73%

Galerie foto

Locaţie

Având avantajul amplasării la doar 2 minute de una dintre intrările în Parcul Tineretului, într-o zonă dominată de verdeaţă şi linişte, zona amplasării imobilului de locuinţe a fost special aleasă şi datorită aproprierii de liniile de tramvai, autobuz şi metrou care asigură accesul direct spre toate zonele importante ale Capitalei. Un argument important în alegerea locaţiei pentru această nouă investiţie l-a constituit construirea în imediata apropriere (5 minute distanţă, pe partea opusă a B-dului Văcăreşti) a Sun Plaza Mall, cel mai mare mall din Bucureşti.

Panorama deosebită oferită de Parcul Tineretului precum şi de Muzeul Arghezi situat în imediata apropriere a imobilului de locuinţe constituie argumente solide pentru cei ce vor să locuiască într-una dintre puţinele zone verzi ale Bucureştiului.

Mijloace de transport

Imobilul beneficiază de amplasare excepţională, cu acces auto şi pietonal facil datorită diversităţii mijloacelor de transport în comun care deservesc zona:

• metrou - staţia Berceni
• tramvai - liniile 27, 34
• autobuze - liniile 312, 313, 381
• maxi taxi - 701, 717

Timp liber

Fie că vrei să te relaxezi, să duci copiii să se joace, să te dai cu rolele, cu bicicleta, să plimbi câinele sau pur şi simplu să respiri un aer mai curat - pentru toate acestea ai Parcul Tineretului sau Parcul Văcăreşti.

Cumpărăturile pot să nu mai reprezinte unul din chinurile zilnice atâta timp cât la câteva minute distanţă vei găsi cel mai mare mall din Bucureşti, Sun Plaza Mall, ce cuprinde şi un hypermarket CORA. Pentru cei ce caută diversitatea există BIG BERCENI aflat, de asemenea, la 15 minute distanţă, iar pentru împătimiţii de automobile nu credem că trebuie să mai menţionăm aproprierea de târgul de maşini de la Vitan - Bârzeşti.

Contact